529 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

529 000 $

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529 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

529 000 $

Prochaine visite libre

3468 Rue Édith, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5P5

Belle propriété récemment rénovée située dans un secteur résidentiel très calme de Laval. Offrant un espace très agréable de 4 chambres, 2+1 salles de bains, belle luminosité et à proximité des parcs, écoles, commerces et transportation publique (autobus 55, 61, 76, 151). Cuisine, sous-sol, salles de bain récemment rénovés et aménagement paysager en pavé uni (voir addenda). Aucun voisin en arrière!

  • Superficie du terrain: 2 881 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1993
ARJUN KENTH
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 35'

1993

1 939,66 Pi2

Oscillo-battant

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique semi-détaché avec 4 chambres et 2+1 salles de bains se situant dans un tranquille et spacieux secteur de Laval à proximité de plusieurs services, parcs, et ecoles.

La maison est disposée d'un magnifique salon, salle à manger, salle d'eau et d'une cuisine moderne au rez-de-chaussée. En vous dirigeant vers le sous-sol, vous y serez accueillis par une salle familiale, une grande quatrième chambre, deuxième salle de bain récemment rénovée, et une espace de rangement.

En montant à l'étage, vous y verrez 3 magnifiques chambres à coucher avec beaucoup d'espace de rangement dans les garde-robes ainsi qu'une salle de bain et une douche séparée.

En traversant les portes-fenêtres vitrées de la salle a manger, vous y serez accueillis par un balcon qui met en valeur une cour arrière sans voisins en arrière.

À proximité de l'école, des garderies, l'autoroute, transports et parcs. Une seule visite suffira pour vous charmer!


Rénovations récentes :

- Salle de bain et rangement du sous-sol 2018
- Planchers du sous-sol 2019
- Vanité de salle de bain à l'étage et céramique 2019
- L'unité murale de climatisation 2019
- Cuisine 2020
- Aménagement paysager en pavé uni 2022
- Portes intérieures 2022
- Éclairage encastré 2022
- Planchers du rez-de-chaussée sablés et vernis 2023

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 35'

1993

1 939,66 Pi2

Oscillo-battant

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 100' Irrégulières

2 880,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12'2" irr. Céramique Porte Patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 7'9" irr. Céramique laveuse/secheuse
Hall d'entrée 2e niveau 3'5" X 12'3" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 11'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'2" X 8'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 7'11" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 15'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 9'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'7" X 5'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'2" X 15'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisiniere, Réfrigérateur dans sous-sol, Lave-vaisselle, Luminaires et Ventilateurs de Plafond des Chambres, Stores et Rideaux, Hotte de cuisine, A/C mural, Sonnette électrique avec Caméra, Équipement de système d'alarme. Tous les articles sont fonctionnels et donnés sans garantie légale de qualité.

Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3468 Rue Édith, Laval (Fabreville) (Est), H7P 5P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.1%
  • 12.2%
  • 19.7%
  • 28.1%
  • 76.5%
  • 14.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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