C'EST LA MAISON QUE VOUS ATTENDIEZ!

*Emplacement recherché à Chomedey
-Située dans une rue résidentielle paisible, à proximité par de tous les essentiels :boulevard Curé-Labelle, Carrefour Laval, Centropolis, Marché 440, garderies, écoles primaires, université, parcs et golf.

**Prix avantageux
-Prix particulièrement intéressant par rapport aux propriétés comparables actuellement sur le marché.

**Excellente accessibilité
-Accès rapide aux autoroutes 440, 13 et 15, avec transport en commun à proximité et connexions vers le métro Montmorency.

**DESCRIPTION**

*Rez-de-chaussée :

*Grande salle de séjour ou 4e chambre qui etait recement extensioner lumineuse, baignée de lumière naturelle

*Grande salle à manger, idéale pour recevoir.

*Cuisine généreusement dimensionnée , beaucoup de rangement et de comptoir, ainsi qu'un grand îlot avec coin-repas comptoir intégré.

*Salle d'eau

*Salle familiale de bonne dimension, pouvant également servir de *4e chambre ou de bureau

**Deuxième étage :

*Immense chambre principale avec walk-in et portes françaises doubles.

*Salle de bains rénovée* avec grande douche vitrée, pomme de douche pluie, douchette à main et jets corporels, niche de douche intégrée, élégante vanité flottante à double lavabo, grand miroir avec éclairage DEL intégré et magnifiques finitions effet marbre aux murs et au sol.

**Sous-sol aménagé :

* Grande pièce polyvalente, idéale comme salle familiale, salle de jeux, bureau ou espace récréatif.

*Salle de bains complète

*Salle de lavage

*Pièce de rangement

*Espace de rangement sous le sous-sol / vide sanitaire avec rangement.

*Garage

*Stationnement dans l'entrée

**Extérieur :

*Terrasse arrière surélevée donnant sur une grande cour arrière privée et clôturée, actuellement sans voisin résidentiel immédiat à l'arrière.

**Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée!**



**AVIS ET DIVULGATIONS
PROXIMITÉS : Les distances, localisations et temps de déplacement sont approximatifs et à titre informatif seulement. Les acheteurs sont invités à vérifier les informations. Les commerces, services, écoles et autres établissements peuvent être modifiés, relocalisés ou fermés.

TERRAIN À L'ARRIÈRE : La propriété bénéficie actuellement d'une vue dégagée sans voisin résidentiel immédiat à l'arrière. La propriété, le zonage et le potentiel de développement futur du terrain adjacent n'ont pas été vérifiés. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès de la Ville de Laval concernant tout projet ou construction future pouvant affecter la vue ou l'intimité.