Open House Prochaine visite libre le samedi 5 septembre 2026 de 13H00 à 15H00

679 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

679 000 $

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679 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

679 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-05

13:00 - 15:00

4147 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2H2

ienvenue au 4147, rue Guénette, une charmante propriété de 3 chambres alliant confort, style et fonctionnalité. Lumineuse et accueillante, elle offre une cuisine élégante avec comptoir de quartz, une salle de bain contemporaine et un sous-sol aménagé polyvalent. Profitez également d'une grande terrasse avec espace couvert et spa, d'une cour intime et clôturée, ainsi que d'un garage intégré. Idéalement située à proximité des services, commerces et principaux axes routiers, elle offre un quotidien des plus pratiques. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 2 798 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
GARO ABIKIAN INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'60" X 33'

1993

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

espace de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez le 4147, rue Guénette, une propriété de 3 chambres à coucher offrant des espaces lumineux, fonctionnels et soigneusement actualisés. Dès l'entrée, on apprécie l'ambiance chaleureuse créée par les planchers de bois, les finitions modernes et la belle luminosité naturelle. La cuisine, conviviale et bien aménagée, propose un comptoir de quartz, un dosseret contemporain, de nombreuses armoires ainsi qu'un plancher de céramique, et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.

À l'étage, les trois chambres à coucher offrent des espaces confortables et polyvalents. La salle de bain séduit par son aménagement actuel, avec sa baignoire autoportante et sa douche vitrée indépendante. Le sous-sol entièrement aménagé vient bonifier la propriété avec un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir une salle familiale, un coin cinéma, un bureau ou une aire de jeux, selon les besoins.

À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. La grande terrasse à plusieurs niveaux, l'espace couvert et le spa créent un cadre idéal pour profiter pleinement de la belle saison. La cour clôturée, agrémentée de verdure mature, offre également un bel espace pour les activités extérieures. Une entrée privée et un garage intégré ajoutent au côté pratique de la propriété.

Plusieurs rénovations et améliorations importantes ont été réalisées récemment. En 2023, les planchers de bois du 1er et du 2e étage ont été rénovés, de la céramique a été installée dans la cuisine et la salle d'eau, et la cuisine a reçu un nouveau comptoir de quartz ainsi qu'un dosseret. Les marches d'escalier ont été sablées et revernies, les garde-corps remplacés, des luminaires encastrés ont été ajoutés au 1er étage et le panneau électrique a été remplacé. Un ouvre-porte de garage électrique a ensuite été installé en 2025, puis une thermopompe à deux têtes en 2026.

Avec ses nombreux travaux récents, ses 3 chambres, son sous-sol aménagé et sa cour pensée pour la détente et les réceptions, le 4147, rue Guénette propose un ensemble à la fois confortable, pratique et accueillant, prêt à répondre aux besoins de ses prochains occupants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'60" X 33'

1993

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

espace de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 797,97 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 8'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'7" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 15'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 10'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, ouvre-porte de garage électrique, gazebo, jacuzzi, trois supports muraux pour téléviseur, tous les stores.

Rideaux et tringles à rideaux, borne de recharge électrique, réfrigérateur, congélateur dans le garage, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4147 Rue Guénette, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 24.2%
  • 11.2%
  • 19.2%
  • 24.7%
  • 51.5%
  • 47.0%
  • 1.2%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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